Que Es FHA

Que es FHA



Que es FHA - 20 de enero de 2010 La FHA anunció un conjunto de cambios de política para fortalecer la FHA. Los cambios anunciados son los más recientes de una serie de cambios promulgados con el fin de posicionar mejor a la FHA para administrar su riesgo mientras continúa apoyando la recuperación del mercado inmobiliario de la nación.

¡Préstamo FHA con menos de 580 puntajes de crédito!

La Administración Federal de Vivienda asegura los préstamos de la FHA y no solía exigir un puntaje crediticio mínimo. Los nuevos cambios en la política de la FHA requieren un puntaje de crédito mínimo de 580 para un pago inicial del 3.5% y cualquier persona que compre una casa con un puntaje inferior a 580 requerirá un pago inicial del 10%.

La FHA ha dado el siguiente paso:

  • Que es FHA
  •  Actualizar la combinación de puntajes crediticios y pagos iniciales para nuevos prestatarios 
  •  Ahora se requerirá que los nuevos prestatarios tengan un puntaje de crédito mínimo de 580 para calificar para el programa de pago inicial del 3.5% de la FHA 
  •  Los nuevos prestatarios con un puntaje de crédito inferior a 580 deberán depositar al menos el 10%

Crédito mínimo de refinanciamiento de préstamos de la FHA de 500 por una tasa del 97.5% y refinanciamiento a plazo y un refinanciamiento en efectivo del 80%. El préstamo de la FHA con puntaje de crédito mínimo es 500.


¿Puede obtener un préstamo de la FHA con un puntaje de crédito de 580? ¡Con nosotros puedes! Nuestro puntaje de crédito mínimo para comprar una casa o refinar es 500 y esto es en lo que nos especializamos en FHA por debajo de 580 puntajes de crédito.

Que es FHA?


Sin historial crediticio

Se necesitan tres líneas de crédito para solicitar un préstamo FHA. Sin embargo, en el caso de que un prestatario no tenga suficiente crédito en su informe crediticio, la FHA permitirá formularios sustitutos. La FHA permite líneas de comercio mínimas si tiene puntajes crediticios.

Pagos atrasados

Durante un análisis del suscriptor del crédito del prestatario, se está revisando el patrón general de comportamiento crediticio en lugar de casos aislados de pagos lentos. Si se ha mantenido un buen patrón de pago, independientemente de un período específico de dificultad financiera que lo precedió, el prestatario puede escapar a la descalificación.

Cobro, Sentencias, Deudas Federales

Un cobro es de naturaleza menor, por lo general no necesita ser cancelado como condición para la aprobación del préstamo. Se establece como tal en las pautas de la FHA. Cualquier fallo deberá pagarse en su totalidad antes del cierre. Los prestatarios que estén en mora con cualquier deuda federal, como gravámenes fiscales, préstamos estudiantiles, etc., no son elegibles.


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